自从南宁地铁1号线开通以来

    飞驰的地铁不仅提高了南宁人的速度

    更提升了沿线地产的价值高度

    而万众瞩目的地铁2号线也于17年年底运营

    再一次将火热的地铁沿线物业推上**

    见证地铁物业不凡实力的时刻

    终于到来了

    地铁房&地铁上盖

    同一条地铁线，价值大有不同

    地铁房并没有明确定义

    凡是地铁沿线的物业都可以叫做地铁房

    通常500米以内都会受益于地铁影响

    其价值高于非地铁区域

    但由于距离和位置的不同

    其受到地铁的影响的价值攀升能力也不同

    而地铁上盖

    则是诸多地铁房中经久不衰的王 者

    地铁旁VS地铁上盖

    不是所有的地铁房都叫地铁上盖

    地铁旁本应是紧邻地铁口

    但诸多“地铁旁”的楼盘并未紧邻地铁站口

    有的甚至须步行数十**才到地铁

    “地铁上盖”则是指楼盘本就在地铁口位置

    以即将运营的地铁2号线的玉洞站为例

    无缝对接商业区，出站即为祖龙ACMALL

    下楼就是地铁口，不过马路，无需远道，出门即达

    标榜“地铁旁”未必可尽信

    但“地铁上盖”必然货真价实

    地铁旁≠地铁上盖

    不同说法，差一点差很远

    地铁沿线物业一向引人瞩目

    上海、广州、香港等地的地铁沿线

    商铺出租率基本上都达到****

    其中，成熟的地铁上盖物业

    价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上

    然而地铁上盖不等同于地铁旁

    说法仅差一点，两者所具备的价值却有天壤之别

    祖龙ACMALL=地铁上盖

    25万m²新一代科技主题综合体

    南宁**中的地铁线很多

    目前能享受到的仅有1号线

    以及17年年底运营的2号线

    祖龙ACMALL

    地铁2号线玉洞站上盖物业

    25万m²科技型商业综合体

    开启智慧城市智能家居生活

    出站即到祖龙ACMALL

    下楼就能尽情购物

    畅达全城，只需一步

    缔造你的五象心生活

    祖龙ACMALL

    首付12万起，抢地铁口38-118m²（建面）精奢1-5房

    项目地址：南宁市五象新区凤凰路与银海大道交汇处