详细描述
现有葛村路9号珉旎大厦3楼临街优质商铺全新对外招租，商铺建筑面积400平，空间开阔规整、格局方正无浪费，实用性极强，是健身场馆、教育培训、商务办公、休闲工作室等业态的优选场地。
商铺为简约基础装修，整体干净整洁、采光通风条件优越，室内无复杂隔断，空间可塑性极高。租客可根据自身经营需求，自由**分区布局，无论是健身场地的器械区域、课程区域划分，还是培训机构的教室、前台、休息区布置，亦或是开放式办公工区、独立办公室搭建，都能轻松适配，极大节省二次装修成本和时间，拎设备即可快速开业办公。
房源位于珉旎大厦核心楼层，地处葛村路成熟商圈，周边写字楼、居民区、配套商业密集，人流量稳定充足，消费及客群基础优质，商业经营氛围浓厚，交通出行便捷，客源引流优势突出，非常适合长期稳定经营。
租赁条件实惠划算，月租金仅14000元，付款方式为押二付三，资金压力小，性价比远超同地段同面积商铺。无多余隐形费用，租赁规则简单透明，适合初创团队、中小型机构入驻。
整体场地格局通透、层高适中、环境安静舒适，既能满足健身、培训等经营性场地的客流接待需求，也适配办公职场的日常办公需求。地段优越、空间实用、租金亲民，是难得的大面积优质空置商铺，业态限制少，入驻灵活性高，有意向者可随时实地看房！
