从拿地到开工，仅用29天！

6月27日，南宁市青秀区2025年城中村改造暨邦泰悦九章项目开工了。

邦泰悦九章项目，是邦泰集团于5月29日竞得的地块，总价2.88亿元，楼面价3042元/㎡。

项目位于青秀区燕州路南侧、建兴路东侧、长堽路四里北侧、建兴路东侧。

邦泰悦九章地块**：容积率＞1.2 且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

这意味着项目很有可能打造为低密小高层产品，更少的住户、更宽阔的楼间距、更多的绿化空间。

项目处于兴宁与青秀交接处，附近有广西药用植物园、广西区妇幼保健院、三十九中学、十七中学、皇马农贸市场，蛋壳公园等成熟配套。

周边多为入住多年的成熟小区，距离地铁3号线东沟岭站约500米，周边长堽路、厢竹大道、清厢快速路等主干道环绕，去往东葛、万象、朝阳商圈非常便捷。

这已是邦泰集团在南宁开发的第六个项目，也是在青秀区开发建设的第四个项目。

目前其在南宁还有邦泰揽境、邦泰藏玺、邦泰藏玥、邦泰璟和、邦泰朗境这5个项目。

邦泰揽境进展迅速，已成功获批预售证，营销中心也在6月28日开放，首开价格8字头，均价9000元/㎡左右。

项目位于兴宁南梧路北侧、建兴路西侧，整体约52亩，**10栋楼，打造了建面约90㎡，108㎡，110㎡，122㎡四种户型，均为四房设计，产品可使用率约103%-105%，性价比极高。

目前园林样板间已开放，首推10/11号楼，价格和产品都挺有优势。

邦泰璟和自开售以来成绩斐然，已去化过半。

项目位于凤岭北高坡岭路，项目北连清湘快速路通老城区，南接民族大道达万象城等核心区，近爱琴海城市广场、山姆会员店、高坡岭菜市场，生活便利。

项目总共25栋楼，有平层和跃层两种户型。目前，加推10号楼，户型面积为110㎡和120㎡，得房率**达 120%。均价1.3万-1.6万元 /㎡，兼顾品质与功能性，深受购房者青睐。

邦泰藏玺总平图已公示，住宅**53户，户型面积均在 144㎡以上，定位高端。

项目位于青秀区竹秀路以北、会秀路以西，项目楼面价高达13269元 /㎡，周围都是别墅、洋房小区，视野基本无遮挡，被青秀山、青秀湖公园、石门森林公园等景观资源包围着，居住舒适度很高。

▲地块位置

周边越秀路小学、南宁三美学校、南宁三中初中部青秀校区等优质学府林立，教育配套成熟，项目正稳步推进。

邦泰藏玥地处凤岭北长月巷以南、景晖巷以东，与建发缦云相邻。

▲点击可看全景地块

项目占地仅13.11亩，2.5低密容积率，楼面价12762元/㎡，将主打200㎡以上高端改善产品。

配套优势显著，凤岭北核心，步行300米即可到达凤岭儿童公园，周边万象城、航洋城等商圈环绕。

目前，项目总平面图已进行批前公示，**两栋楼，稳步推进中。

邦泰朗境案名在《2025年5月江南区发展和改革局备案项目信息》中出现。

项目位于新沙路以东、高棠路以南，占地约34.12亩，**建设7栋中高层住宅及配套商业。

周边三中初中部（江南校区）、文岭小学、文岭路幼儿园等教育配套。靠近地铁5号线江南公园站，可快速前往江南万达、龙光蓝鲸世界、金凯商业广场等商业体。

附近在售新盘有华润置地江南中心、中交公园学府，以及平阳村**旧改项目恒力书香锦宸，板块参考价格是9000-11000元/㎡。